Nå er det lettere å få boliglån som ung

Med mål om å flere unge inn på boligmarkedet, har regjeringen endret reglene for hvor mye du kan låne av banken til boligkjøp. 

Kravet til egenkapital har blitt redusert fra 15 til 10 prosent, som vil si at du som førstegangskjøper nå kan låne inntil 90 prosent av boligens verdi.

Sagt enklere – du trenger ikke å ha like mye penger oppspart som før for å få boliglån.

– Dette er gode nyheter for deg som har nok inntekt, men ikke har hatt mulighet til å spare opp egenkapitalen, sier rådgiver Kristine Helene Steiner.

Så – hva betyr det i praksis? 

At egenkapitalkravet senkes fra 15 til 10 prosent høres kanskje ikke så mye ut, men i praksis utgjør det en forskjell. Her er to eksempler som illustrerer det: 

• Kjøpe bolig til 3 millioner kroner: Tidligere måtte du ha en egenkapital på 450 000 kroner. Med de nye reglene trenger du kun 300 000 kroner, altså 150 000 mindre
• Kjøpe bolig til 5 millioner kroner: Tidligere måtte du ha en egenkapital på 750 000 kroner. Nå trenger du bare 500 000 kroner, altså 250 000 mindre. 

– For noen kan dette bety at egenkapitalen nå er i boks. Men så er det viktig å huske på hovedregelen som fortsatt er at du ikke kan låne mer enn fem ganger årsinntekten din, minus studiegjeld, forklarer Kristine og legger til: 

– Derfor vil de nye reglene ha størst betydning for de som kjøper sammen med noen og som kan kombinere både egenkapital og inntekt. 

Les mer om hvor mye du kan låne til å kjøpe bolig

Ikke vent med å ta kontakt! 

Tenker du på å kjøpe din første bolig nå som egenkapitalkravet er endret? Da har Kristine en viktig oppfordring til deg: 

– Ikke vent med å kontakte en rådgiver til du har egenkapitalen på plass. Vi kan hjelpe deg å få oversikt over økonomien og lage en plan for å komme deg inn på boligmarkedet, men da må du ta det første steget og kontakte oss.